恭祝“聯(lián)誠行信用加分”再創(chuàng)新高
2023-12-07
2023年，因管理區(qū)域劃分的變更，公司信用信息由曲江新區(qū)住建局劃分至雁塔區(qū)住建局，在初期變更過程中，因系統(tǒng)信息劃分不明確，行政人事部多次對接各級政府部門信用信息加分事宜，期間曲江6號項目經(jīng)理、副經(jīng)理多次提供社區(qū)、街辦聯(lián)系信息，終于在2023年12月7日西安市物業(yè)監(jiān)管平臺中公司物業(yè)信用信息分值增加為210分。這是在郭總領導下聯(lián)誠行全體員工共同努力下的結(jié)果。
物業(yè)信用信息，是由區(qū)、縣、開發(fā)區(qū)等物業(yè)管理行政主管部門通過采集到的客觀信息分析、判斷物業(yè)企業(yè)遵守物業(yè)管理法規(guī)、規(guī)定，履行物業(yè)服務合同等方面的信用狀況。西安市物業(yè)服務企業(yè)信用基本分為100分，實行加減分制。
依據(jù)西安市物業(yè)服務企業(yè)信用信息登記評定標準，信用信息分為四個等級：
（一）甲級：120分以上（含120分）為。在日常監(jiān)督檢查時不做重點監(jiān)管；為前期物業(yè)管理招投標、業(yè)主選聘物業(yè)服務企業(yè)提供依據(jù)； 作為出具企業(yè)誠信意見的參考依據(jù)；對行業(yè)各類獎勵或者評比，予以優(yōu)先考慮。
（二）乙級（119-95分）。正常開展物業(yè)管理經(jīng)營活動，不做重點監(jiān)管。
（三）丙級（94-70分）。進行重點監(jiān)管；取消行業(yè)各類獎勵評比資格，限制承接新的物業(yè)管理項目。
（四）丁級（70分以下）。增加檢查和抽查頻率；取消行業(yè)各類獎勵評選活動；不允許承接新的物業(yè)服務項目。
信息采集加分的主要來源為：
(一)獲得區(qū)縣級(含)以上人民政府及行政機關表彰和政策性扶持的；企業(yè)法定代表人、企業(yè)負責人、在職員工等受到區(qū)縣級(含)以上人民政府及行政機關表彰的。
(二)獲得行業(yè)協(xié)會表彰的；
(三)社會媒體表揚，經(jīng)區(qū)縣級(含)以上物業(yè)行政主管部門認定后記錄的；
(四)物業(yè)服務企業(yè)及項目經(jīng)理連續(xù)六個月無有效投訴的；
(五)業(yè)主滿意度調(diào)查成績較好的；
(六)其他在物業(yè)管理工作中有突出成績，物業(yè)行政主管部門認定應當列入的。
企業(yè)信用評級的重要意義
（一）可提升企業(yè)的形象
信用評級制度實施后，企業(yè)信用等級越高，表示企業(yè)信譽度也越高，各方面的資質(zhì)實力也能夠讓人信服；能夠大大提升企業(yè)的社會形象。
（二）促進企業(yè)自律自檢
信用體系的建設，已經(jīng)建立起了公開披露企業(yè)不良記錄的制度，供公眾知悉查詢，這樣就使得企業(yè)就可能在未來經(jīng)營中，不得不考慮信用底下會造成的后果，這有利于督促企業(yè)為了公司發(fā)展二自律自檢。
（三）提升企業(yè)產(chǎn)品的品牌形象競爭力
企業(yè)評級制度建立后，一個企業(yè)值得信任的程度也有標可據(jù)了，如果企業(yè)信用度高，自然更容易得到合作方或者消費者的信任，得到了消費者的信任，銷量自然不愁，更值得期待的是，消費者的口碑的傳播，這非常有助于一個企業(yè)形成自己的品牌形象，提升企業(yè)的競爭力。
（四）增加合作機會
在你的企業(yè)被評級制度評為優(yōu)良以后，代表你的企業(yè)信譽好、誠信交易，這個信息被企業(yè)的潛在2合作方通過建立的企業(yè)信用制度查詢知悉之后，對你的企業(yè)的合作欲望，自然比別的信用低的，甚至沒被列入信用體系考察的企業(yè)，要強烈得多。
（五）增加資金支持
目前，我國中小企業(yè)貸款比例不足25% 。信用是影響貸款的首要條件，企業(yè)只有通過信用制度考察后，被證明為具備良好的信譽，更容易獲得銀行和擔保機構(gòu)的資金貸入。
物業(yè)公司的信用等級體現(xiàn)在多方面：業(yè)主選聘的依據(jù)、企業(yè)經(jīng)營管理的全面檢驗和考核、招投標信用資質(zhì)證明、企業(yè)融資的敲門磚、企業(yè)實力的代言人。
信用是市場經(jīng)濟的基石，建立良好的信用體系可以降低市場交易的成本，促進市場經(jīng)濟的健康發(fā)展，良好的信用也被企業(yè)奉為自身核心競爭力。
誠實守信是中華民族幾千年的傳統(tǒng)美德，哲人的“人而無信，不知其可也” ；詩人的“三杯吐然諾，五岳倒為輕” ；民間的“一言既出，駟馬難追”都極言誠信的重要。幾千年來，“一諾千金”的佳話不絕于史，廣為流傳。
如今在商品經(jīng)濟迅速發(fā)展的時代，誠信的意義和價值愈發(fā)凸顯。它運行于社會中每一個角落，牽扯每一個人的生產(chǎn)生活。
誠信是帆，一帆風順；失信是拌，寸步難行。信用是人生最大財富。
行政人事部 劉紅