節(jié)前檢查不松懈，確保安全迎“元旦”
2023-12-29“元旦“假期即將到來，為夯實(shí)假日期間小區(qū)的安全穩(wěn)定，筑牢安全生產(chǎn)“防火墻”，切實(shí)做好安全管理，有效預(yù)防和杜絕各類安全事故發(fā)生，不斷提升服務(wù)質(zhì)量，確保業(yè)主們能夠度過一個(gè)安全、祥和、溫馨的節(jié)日，2023年12月，西安聯(lián)誠行物業(yè)所管各項(xiàng)目按照月工作計(jì)劃在元旦前進(jìn)行了節(jié)前安全大檢查。
公司各項(xiàng)目緊緊圍繞強(qiáng)化安全責(zé)任，落實(shí)防范措施，認(rèn)真部署小區(qū)節(jié)假日期間消防安全，采取有力措施，做好值班人員安排部署，由項(xiàng)目經(jīng)理帶領(lǐng)項(xiàng)目各崗位工作人員對供、配電設(shè)施設(shè)備，泵房供水設(shè)施設(shè)備、消防設(shè)施設(shè)備、消防器材、公區(qū)環(huán)境衛(wèi)生等進(jìn)行全面檢查，保持安全消防設(shè)備設(shè)施良好有效運(yùn)行狀態(tài)。特別對排水是否暢通，消防器材是否配備齊全，滅火器是否在有效期內(nèi)，消防通道是否被占用等做了重點(diǎn)檢查。對檢查過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，提出整改意見和建議，并明確責(zé)任、時(shí)間節(jié)點(diǎn)，要求迅速整改到位，堅(jiān)決把消防安全工作做細(xì)做實(shí)做到位。
此次節(jié)前安全大檢查，進(jìn)一步提升了工作人員防范意識和隱患排查整治的力度，通過規(guī)范的安全管理來促進(jìn)服務(wù)的提升，通過服務(wù)提升確保節(jié)日期間和日常工作中各項(xiàng)工作安全平穩(wěn)有序開展，嚴(yán)格把好每一道安全“關(guān)口”，全力以赴防風(fēng)險(xiǎn)、保安全、護(hù)穩(wěn)定，以后將持續(xù)立足防范，強(qiáng)化監(jiān)督，深化整治，筑牢安全防線，守護(hù)業(yè)主平安幸福家！
朱雀云天項(xiàng)目
為廣泛普及消防安全知識，提高轄區(qū)居民消防安全意識，有效預(yù)防和減少火災(zāi)事故發(fā)生，12月21日，昌明西路社區(qū)、朱雀云天項(xiàng)目攜手陜西五進(jìn)消防知識科教站，在物業(yè)黨建會議室舉辦了一場別開生面的消防安全知識宣傳講座。此次講座以“預(yù)防為主，生命至上”為主題，由經(jīng)驗(yàn)豐富的賀養(yǎng)林教官親授，轄區(qū)民警、社區(qū)工作人員、小區(qū)保潔、秩序維護(hù)員、小區(qū)商戶等30余人齊聚一堂。
賀養(yǎng)林教官以親身經(jīng)歷和鮮活的案例為切入點(diǎn)，提醒大家重視火災(zāi)的危害。他播放了西安鳳鳴華府小區(qū)和大東門外一小區(qū)發(fā)生的火災(zāi)視頻，現(xiàn)場分析并指出視頻中不當(dāng)?shù)臏缁鸱绞?，警示大家火?zāi)不可小覷。隨后，他為大家傳授了火災(zāi)自救方式、事后處理技巧，并強(qiáng)調(diào)日常生活中業(yè)主、物業(yè)和社區(qū)共同做好防火工作的重要性。
賀養(yǎng)林教官通過講解正面案例，總結(jié)了火災(zāi)的正確應(yīng)對方式。他強(qiáng)調(diào)第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)火災(zāi)并及時(shí)滅火、逃生的重要性，并詳細(xì)介紹了如何使用專業(yè)工具滅火。同時(shí)，他還提醒大家在疏散人員時(shí)要保持冷靜，按照規(guī)定的疏散路線撤離。
在現(xiàn)場示范環(huán)節(jié)，賀養(yǎng)林教官就消防栓、干粉滅火器、火災(zāi)逃生面具等設(shè)施器材的使用進(jìn)行了操作示范，并現(xiàn)場進(jìn)行了一對一教學(xué)，同時(shí)現(xiàn)場還發(fā)放了消防安全宣傳資料。
此次消防安全知識宣傳講座得到了與會人員的高度評價(jià)和認(rèn)可，小區(qū)秩序維護(hù)員王高峰深有感觸地說：“這次講座讓我對消防安全有了更深入的了解，也認(rèn)識到了自身在防火工作中的責(zé)任和義務(wù)。”與會人員紛紛表示，將積極將這些知識和技能運(yùn)用到實(shí)際工作中，為社區(qū)的防火安全貢獻(xiàn)自己的力量。
曲江源著項(xiàng)目
進(jìn)入2023年12月以來，西安及全國接連不斷發(fā)生安全事故，安全形勢不容樂觀，根據(jù)公司董事會領(lǐng)導(dǎo)要求，即日起在全公司開展安全管理工作大檢查，通知要求組織全體員工學(xué)習(xí)通知精神，提高思想認(rèn)識，認(rèn)真組織實(shí)施。
在項(xiàng)目曹經(jīng)理組織下，綜合部牽頭、客服部配合及時(shí)對曲江源著業(yè)主、商戶負(fù)責(zé)人及員工組織了一次消防安全培訓(xùn)，此次安全宣講共計(jì)36人參與，管理處特聘請九悅安防講師針對冬季用電、用氣、以及失火案列深入淺出的對相關(guān)人員承擔(dān)的責(zé)任義務(wù)進(jìn)行講解，對大家日常堵塞消防通道、不關(guān)防火門的危害性進(jìn)行宣傳引導(dǎo)。對滅火器的檢查、使用以及更換標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行講解和演示。推動全面落實(shí)掌握消防“四個(gè)能力”即檢查消除火災(zāi)隱患能力，撲救初期火災(zāi)能力、組織人員疏散逃生能力、消防宣傳教育培訓(xùn)能力。為做好曲江源著消防安全筑牢安全屏障。檢堅(jiān)持共建共治共享的消防治理制度。
項(xiàng)目組織各部門進(jìn)行進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，切實(shí)落實(shí)各項(xiàng)安全責(zé)任，項(xiàng)目曹經(jīng)理從工作到上下班途中到生活方方面面對大家經(jīng)常遇到的問題進(jìn)行疏導(dǎo)，安全無小事，防患于未燃，上下一心堅(jiān)決做好今冬明春安全工作夯實(shí)管理處各項(xiàng)安全管理基礎(chǔ)筑牢員工安全思想根基，提高各項(xiàng)安全管理水平。圓滿完成2023年全年無重大安全事故發(fā)生。
12月4日項(xiàng)目開展了消防安全大檢查工作，主要對公寓樓業(yè)主消防樓道堆放自行車、置物架等進(jìn)行集中清理，對商戶消防安全進(jìn)行檢查，對存在安全隱患的及時(shí)下發(fā)整改通知單限期整改，其中公寓樓清理自行車占道7輛，置物架占道2處，封堵消火栓3處及時(shí)與業(yè)主溝通一戶不配合以上報(bào)轄區(qū)派出所備案。公共區(qū)域消防噴淋拆改4處管理處聯(lián)系業(yè)主協(xié)商12月底前恢復(fù)噴淋管道。消防煙感部分公共區(qū)域線路不通故障以上報(bào)公司由維保單位具體報(bào)價(jià)逐步恢復(fù)。寫字樓對裝修區(qū)域煙感噴淋進(jìn)行檢查對拆改的及時(shí)通知12月底前盡量恢復(fù)。確保樓宇消防設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。停車場對負(fù)二負(fù)三層充電樁區(qū)域增加放置滅火器20具，對所有防火卷簾門進(jìn)行檢查損壞4處修理恢復(fù)3處，1處問題聯(lián)系保險(xiǎn)公司及時(shí)派人處理。對風(fēng)機(jī)房設(shè)備手動啟動進(jìn)行測試，對241個(gè)監(jiān)控點(diǎn)位進(jìn)行檢查分區(qū)進(jìn)行搽試保養(yǎng)。確保監(jiān)控設(shè)備良好運(yùn)行。每日對電梯五方對講進(jìn)行測試，公寓樓3單元電梯轎廂通話不穩(wěn)定及時(shí)上報(bào)。確保電梯困人后及時(shí)呼救方便交流。對檢查問題落實(shí)整改，不放過每個(gè)安全隱患。
2022年12月26日組織項(xiàng)目全體人員進(jìn)行安全消防演練，以提高大家的消防安全意識，增強(qiáng)員工在緊急情況下的應(yīng)變能力，自我防護(hù)能力以及逃生能力，最大限度減少人員傷害及財(cái)產(chǎn)損失。
總之，通過這次安全會議和檢查使項(xiàng)目整體安全工作更上一個(gè)新臺階，各項(xiàng)安全管理機(jī)制進(jìn)一步健全堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主”方針落實(shí)公司各項(xiàng)安全管理檢查措施，強(qiáng)化各項(xiàng)安全管理，力主更好地發(fā)揮公司各項(xiàng)規(guī)章制度作用，杜絕重大安全事故發(fā)生。