變頻水泵電機及泵體軸承維護保養(yǎng)紀實
2020-07-172018年9月25日上午8點左右，小區(qū)維修人員李金武巡視1#樓時發(fā)現(xiàn)泵房變頻水泵發(fā)出的聲音較大，便將情況及時報給了物業(yè)經(jīng)理。經(jīng)過現(xiàn)場勘察判斷確認為變頻水泵電機及泵體軸承曠路較大造成，為確保業(yè)主正常用水，物業(yè)立即啟動緊急預案決定提前進行保養(yǎng)、維護。
9月26日物業(yè)維修人員鄭新房、李金武、王天祥三位師傅對1#樓地下室的水泵房1號變頻泵進行維護。首先將水泵切斷電源，然后準備拆除更換水泵電機。由于水泵距離地表較高，高度達到近1.5米以上，操作空間又狹小，拆除電機難度和強度都非常大。物業(yè)經(jīng)理又調(diào)集了管理員張世平、秩序維護員李延民、龐紅星及保潔人員李拉利、趙紅旗同赴現(xiàn)場支援，經(jīng)過全體人員的不懈努力，電機順利拆除抬下，維修人員迅速對電機內(nèi)部軸承（RZ6209）兩套進行更換。接著維修人員又進行兩套泵體軸承（RZ7306）更換，全部更換完成后又在秩序維護員和保潔人員的協(xié)助下將電機安裝到泵體，接通電源進行調(diào)試。
27日三位維修人員與秩序維護員和保潔人員共同合作，又對1#樓地下室2號變頻泵兩套電機內(nèi)部軸承（RZ6209）和泵體軸承（RZ7306）進行了全面的更換、保養(yǎng)維護。
為了不影響業(yè)主正常用水，維修師傅們連飯也顧不上吃，天氣雖已轉(zhuǎn)涼，但他們個個干的汗流浹背，一次又一次地調(diào)試變頻水泵.經(jīng)過大家的努力合作，27日下午2點多工作基本完成，直到這時緊張忙碌了兩天的師傅們才感到渾身的勞累，拖著疲憊的身體回到了辦公室。
這是一場無聲的聯(lián)合戰(zhàn)役，表現(xiàn)了物業(yè)員工們強烈的事業(yè)心和團隊協(xié)作意識。由于在這次維護工作中，物業(yè)公司發(fā)現(xiàn)情況早，應急措施及時，消除了供水安全的隱患，保證小區(qū)業(yè)主生活正常供水，取得了很好的結(jié)果。
八水洋房管理處 王英